Πάλαιρος: διαγωνισμός για νέα πολυτελή μαρίνα δίπλα στον Αστακό

 

Ο Δήμος Ακτίου - Βόνιτσας θα προχωρήσει σε διαγωνισμό για να δημιουργήσει μια πεντάστερη μαρίνα στην Πάλαιρο 

 Εντός του επόμενου διμήνου αναμένεται να δημοσιευτεί ο διαγωνισμός για τη δημοπράτηση της νέας μαρίνας Παλαίρου  τον οποίο έχει αναλάβει να προκηρύξει η Δημοτική Αρχή Ακτίου – Βόνιτσας. 

Η νεα μαρίνα, που στοχεύει να μετατρέψει την Πάλαιρο σ’ έναν πεντάστερο προορισμό, γειτνιάζει με το Nautilus Project στο Πλατυγιάλι Αστακού, που πρόσφατα εντάχθηκε στο καθεστώς στρατηγικών επενδύσεων και θα περιλαμβάνει επίσης μαρίνα υψηλών προδιαγραφών.

Αρχικά, ο σχεδιασμός της μαρίνας Παλαίρου προέβλεπε 400 θέσεις ελλιμενισμού τουριστικών σκαφών. Ο Δήμος, ωστόσο, που έχει αναλάβει να τρέξει τις διαδικασίες του διαγωνισμού, πρόσφατα προχώρησε σε τροποποιήσεις, προσθέτοντας άλλες 100 θέσεις και πραγματοποιώντας επιπλέον αλλαγές στις κτιριακές υποδομές, ώστε η επένδυση να καταστεί πιο βιώσιμη και αποδοτική. 

Η θαλάσσια ζώνη της Μαρίνας Παλαίρου εκτείνεται σε 164 στρέμματα και η χερσαία ζώνη είναι περίπου 7.000 τ.μ.Σύμφωνα με το σχέδιο του Δήμου, στην έκταση υπάρχει δυνατότητα να ανεγερθούν ένα boutique ξενοδοχείο, εμπορικά καταστήματα και άλλες υποδομές, ενώ θα δημιουργηθούν θέσεις ελλιμενισμού και για mega yachts.  

Επιπλέον, αναμένεται η δημιουργία περίπου 700 νέων θέσεων εργασίας, τόσο στη μαρίνα, όσο και στην ευρύτερη περιοχή της Παλαίρου, ενισχύοντας σημαντικά την τοπική οικονομία.

Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες που θα κατασκευαστούν στην Ελλάδα, και ειδικότερα στην περιοχή, καθώς η τελευταία που δημιουργήθηκε ήταν η μαρίνα της Λευκάδας, πριν από 20 χρόνια, η οποία μάλιστα δεν φαίνεται ότι μπορεί να καλύψει τις ανάγκες που έχουν δημιουργηθεί τα τελευταία χρόνια.

Σύμφωνα με όσα δήλωσε στο powergame.gr ο Κωνσταντίνος Ροκόφυλλος, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Paleros Bay, η μαρίνα Παλαίρου παρουσιάζει ένα εξαιρετικό στρατηγικό πλεονέκτημα, χάρη στην ιδανική της τοποθεσία, η οποία τη καθιστά πολύ πιο ανταγωνιστική σε σχέση με τον Αστακό και τη μαρίνα της Λευκάδας. Αυτός ακριβώς είναι ο λόγος που ήδη καταγράφεται έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Η Πάλαιρος, όπως υποστηρίζει, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Μεγανήσι και τον Σκορπιό, ενώ προσφέρει την καλύτερη πρόσβαση στο Little Ionian, όπως αποκαλούν κυρίως οι Άγγλοι την πολυνησία που σχηματίζεται μεταξύ Λευκάδας, Κεφαλονιάς, Καλάμου και Αιτωλοακαρνανίας. Αυτό το γεγονός ενισχύει σημαντικά την τουριστική και ναυτική της αξία.

Επιπλέον, η προσβασιμότητα της περιοχής βελτιώνεται χάρη στον νέο οδικό άξονα της Αμβρακίας, ο οποίος συνδέει άμεσα την Πάλαιρο με το Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK) κοντά στην Πρέβεζα. Έτσι, η περιοχή καθίσταται εύκολα προσβάσιμη για ταξιδιώτες που επιθυμούν να την επισκεφτούν με άνεση και ταχύτητα.

Υπενθυμίζεται ότι το 2023 η μαρίνα Παλαίρου παραχωρήθηκε για χρήση και εκμετάλλευση στον Δήμο Ακτίου-Βόνιτσας με απόφαση του τότε υπουργού Τουρισμού, Βασίλη Κικίλια. Η διάρκεια της σύμβασης ορίστηκε στα 45+20 χρόνια, με τον δήμο να καταβάλλει στο Δημόσιο ετήσιο αντάλλαγμα ύψους 51.500 ευρώ.

Ανταγωνιστική μαρίνα αναμένεται ωστόσο  να δημιουργηθεί στο λιμάνιτου Αστακού. Το πολυσυζητημένο Nautilus Project φαίνεται να πλησιάζει -θεωρητικά- την υλοποίηση, δίνοντας ελπίδες για την πολυαναμενόμενη αξιοποίηση του Λιμένα Αστακού. 

Το προσεχές διάστημα αναμένεται η έκδοση του ΦΕΚ, που θα επικαιροποιήσει την πρόσφατη απόφαση της διυπουργικής επιτροπής, ανοίγοντας έτσι τον δρόμο για τη δημοπράτηση του έργου.

Φορέας της επένδυσης που εισηγήθηκε το σχέδιο στο Enterprise Greece είναι η ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ, συμφερόντων της Alpha Βank και της Τρ. Πειραιώς, που απέκτησε την έκταση της Ναυτιλιακής Βιομηχανικής Περιοχής (ΝΑΒΙΠΕ) στο Πλατυγιάλι Αστακού από την ΕΤΒΑ έπειτα από σχετικό διαγωνισμό.

Σε πρόσφατες δηλώσεις του, ο δήμαρχος Ξηρομέρου, Γιάννης Τριανταφυλλάκης, υποστήριξε ότι υπάρχει σημαντικό ενδιαφέρον από επενδυτές. Ο ίδιος χαρακτηρίζει το έργο «τεράστιων διαστάσεων» για την τοπική κοινωνία, την εστίαση, το εμπόριο και γενικότερα για την ανάπτυξη της περιοχής, ενώ πιστεύει ότι θα οδηγήσει σε θετικές αλλαγές και στον τομέα των υποδομών και του οδικού δικτύου, το οποίο, όπως αναφέρει, βρίσκεται σε κακή κατάσταση.

Το σχέδιο αφορά τη μετατροπή του Λιμένα ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. Πλατυγιαλίου στην περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας σε Τουριστικό Λιμένα για Mega Yachts, με την ανάπτυξη εμπορικών χρήσεων και την παροχή υψηλών προδιαγραφών τουριστικών και αναψυκτικών υπηρεσιών. 

Συγκεκριμένα,  θα αποτελείται από μια σύγχρονη μαρίνα, που θα διαθέτει 350 θέσεις ελλιμενισμού για superyacht, η οποία θα πάρει τη θέση του σημερινού λιμανιού του Αστακού. 

Γύρω από τη μαρίνα θα κατασκευαστούν πεντάστερες υποδομές, οι οποίες θα περιλαμβάνουν έναν σημαντικό αριθμό βιλών και πολυτελών κατοικιών, ενώ θα δημιουργηθεί και ξενοδοχείο. 

Ακόμη, το project θα αποτελείται και από μια σειρά εμπορικών αναπτύξεων και θα συνδυάζει τις  επιχειρήσεις με τη διασκέδαση, καθώς θα υπάρχουν υψηλού επιπέδου συνεδριακές εγκαταστάσεις και εκθέσεις τέχνης, με βασικούς πυλώνες τη φιλανθρωπία, τη βιωσιμότητα και την εκπαίδευση.

Σήμερα, πίσω από την επένδυση, ύψους 524 εκατ. ευρώ, βρίσκεται η κυπριακή MYMAR Nautilus Investments Limited, σε συνεργασία με τον κατασκευαστικό κολοσσό ARCHIRODON, τις A1YACHTS και BWA, ενώ ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες κάνουν λόγο για τη συμμετοχή ισχυρής εφοπλιστικής οικογένειας.

powergame.gr