Τέλος εποχής για τα υποθηκοφυλακεία Αστακού, Σολλίου, Bάλτου ,Εχίνου,Άνω Χώρας Αποδοτίας, Προσχίου -«Λουκέτο» σε ακόμη 133
Οι αποφάσεις δημοσιεύθηκαν την ημέρα λήξης της προθεσμίας, ενώ προηγήθηκαν ανάλογες τις προηγούμενες ημέρες, με αποτέλεσμα πλέον να απομένει το κλείσιμο λιγότερων από 26 υποθηκοφυλακείων
Το στοίχημα για το Ελληνικό Κτηματολόγιο είναι τώρα η ομαλή τους ενσωμάτωση, καθώς «μεταφέρονται» και περίπου 150.000 εκκρεμείς υποθέσεις.
Οταν το 2018 (με τον νόμο 4512) αποφασίστηκε η μετατροπή του Ελληνικού Κτηματολογίου από ανώνυμη εταιρεία του Δημοσίου σε νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου, τέθηκε και ένα πρώτο χρονοδιάγραμμα μετάβασης από το σύστημα των 392 έμμισθων και άμισθων υποθηκοφυλακείων στη νέα δομή του κτηματολογίου (92 κτηματολογικά γραφεία και υποκαταστήματα του κτηματολογίου).
Η πρώτη προθεσμία ήταν στις 17 Ιανουαρίου 2020 και αποδείχθηκε μη ρεαλιστική στην πράξη, καθώς μέχρι τα μέσα του 2019 είχαν κλείσει μόλις δύο υποθηκοφυλακεία. Ακολούθησαν ακόμη δύο παρατάσεις, με την τελευταία να έχει μεταθέσει το κλείσιμο των υποθηκοφυλακείων στις 17 Ιανουαρίου 2024, δηλαδή πριν από τρεις ημέρες.
Προκειμένου το κλείσιμο των υποθηκοφυλακείων να επιταχυνθεί, έγιναν πέρυσι δύο βασικές τροποποιήσεις της νομοθεσίας: πρώτον, αποφασίστηκε ότι τα γραφεία μπορούν να καταργηθούν χωρίς να έχουν διεκπεραιώσει όλες τις αποφάσεις τους που βρίσκονται σε εκκρεμότητα (λ.χ. συμβόλαια που δεν έχουν καταχωρισθεί), με τα κτηματολογικά γραφεία στα οποία θα υπαχθούν να αναλαμβάνουν αυτή την υποχρέωση.
Δεύτερον, η χωρική αρμοδιότητα των υποθηκοφυλακείων να «αναληφθεί» από το κοντινότερο γεωγραφικά γραφείο του κτηματολογίου (υπενθυμίζεται ότι σε κάποιες περιοχές, λ.χ. στη νότια Πελοπόννησο, υπάρχει μεγάλος αριθμός υποθηκοφυλακείων ανά περιφερειακή ενότητα, ενώ αντίθετα στη Μακεδονία είναι περιορισμένος).
Να σημειωθεί ότι όπως έχει αναφέρει ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης (αρμόδιος για το κτηματολόγιο) Κώστας Κυρανάκης, οι εκκρεμείς υποθέσεις των υποθηκοφυλακείων αγγίζουν τις 150.000 (βλ. «Κ», 5.10.2023).
Οπως εξήγησε, ο βασικός λόγος των καθυστερήσεων είναι ο νομικός έλεγχος των πράξεων, που σε κάποια γραφεία εκκρεμεί έως και τρία χρόνια.
Δεν αφήνουν πίσω ψηφιοποιημένα αρχεία όπως προέβλεπε νόμος του 1993,
αλλά εκατοντάδες βιβλία που δεν μπορούν απλά να μετακινηθούν.
Καθώς η προθεσμία για την κατάργηση των υποθηκοφυλακείων πλησίαζε, ο αριθμός των σχετικών αποφάσεων πολλαπλασιάστηκε. Χαρακτηριστικό είναι ότι μόνο στις 17 Ιανουαρίου δημοσιεύθηκαν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως 27 αποφάσεις για το κλείσιμο 139 υποθηκοφυλακείων.
Μεταξύ αυτών τα υποθηκοφυλακεία Βάλτου (ειδικό άμισθο), Εχίνου (ειδικό άμισθο) και Σολλίου(μη ειδικό άμισθο) που ενσωματώνονται στο Υποκατάστημα Αγρινίου. Επίσης καταργούνται τα Υποθηκοφυλακεία Άνω Χώρας Αποδοτίας (μη ειδικό άμισθο), Αστακού Ξηρομέρου (μη ειδικό άμισθο) και Προσχίου (μη ειδικό άμισθο) που ενσωματώνονται στο Υποκατάστημα Μεσολογγίου.
Ετσι, σε συνδυασμό με τα 227 υποθηκοφυλακεία που έχουν ήδη κλείσει από το 2019 (σύμφωνα με στοιχεία από την ιστοσελίδα του κτηματολογίου) συνάγεται ότι απομένει το κλείσιμο 26 υποθηκοφυλακείων μεταξύ των οποίων και του Θέρμου και της Βόνιτσας.
Η διαδικασία μετάβασης, βέβαια, δεν είναι απλή υπόθεση. Περιλαμβάνει το καθαρά διοικητικό κομμάτι (λ.χ. παραλαβή αρχείου), τη μεταφορά του προσωπικού στο Ελληνικό Κτηματολόγιο και βέβαια το σκέλος των εκκρεμοτήτων.
«Επρεπε η υπόθεση αυτή να έχει τελειώσει εδώ και δύο χρόνια. Είναι μια δύσκολη μετάβαση γιατί τα υποθηκοφυλακεία δεν αφήνουν πίσω τους ψηφιοποιημένα αρχεία όπως προέβλεπε νόμος του 1993, αλλά εκατοντάδες βιβλία που δεν μπορούν απλά να μετακινηθούν.
Γι’ αυτό και τα καταργούμενα υποθηκοφυλακεία παραμένουν ως “δορυφόροι” προκειμένου να εξυπηρετούν για ένα διάστημα τους δικηγόρους, μέχρι να ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση των αρχείων.
Αλλά και η εκκαθάριση των υποθηκοφυλακείων απαιτεί και αυτή μια μακρά διαδικασία», λέει στην «Κ» ο Απόστολος Τσούτσας, πρόεδρος του ΠΑΝΣΕΚΤ (Πανελλήνιος Σύλλογος Εργαζομένων Κτηματολογίου). «Οσο για τους υπαλλήλους, οι περισσότεροι ανυπομονούν να ολοκληρωθεί η μετάβαση στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, καθώς σε πολλά υποθηκοφυλακεία υπήρχαν οικονομικές εκκρεμότητες απέναντί τους».
Πληροφορίες και από ρεπορτάζ του Γιώργου Λιάλιου kathimerini.gr
agrinionews
Δυστυχώς, κάποια πράγματα έχουν μία αρχή και ένα τέλος. Λυπηρό , αλλά αυτό είναι το αποτέλεσμα. Για ιστορικούς και μόνον λόγους ας δούμε και τα Ειρηνοδικεία που πρωτο-ιδρύθηκαν στην επαρχία Βονίτσης και Ξηρομέρου με την ίδρυση του ελληνικού κράτους
ΑπάντησηΔιαγραφήΤο πρώτο ειρηνοδικείο στο Ξηρόμερο ιδρύθηκε το 1834 (Γ΄τάξεως) και είχε, αρχικά, έδρα την Μπαμπίνη Ξηρομέρου. Τον Οκτώβριο του 1836 η έδρα από την Μπαμπίνη μεταφέρθηκε στο Δραγαμέστο Ξηρομέρου [ΦΕΚ. 57/1836]. Το 1833 ιδρύθηκε και το Ειρηνοδικείο Βονίτσης (Γ΄ τάξεως) που συμπεριελάμβανε τους δήμους : Ανακτορίων (Βόνιτσα), Παλαίρου (Ζαβέρδα) και Αλυζίας (Μοναστηράκι Βονίτσης). Την ίδια εποχή 1835 ιδρύθηκε και το Ειρηνοδικείο Εχίνου (Κατούνα) το οποίο όμως στις 10 Απρ.1840 προσαρτήθηκε σε αυτό του Βάλτου (Αμφιλοχία) [ΦΕΚ. 7/1840]. Πολύ αργότερα, το 1867, ιδρύθηκε και το Ειρηνοδικείο Σολλίου ( Μύτικας , Γ΄ τάξεως) [ΦΕΚ. 61/1867]. Το 1842 το Ειρηνοδικείο Ξηρομέρου συμπεριελάμβανε τις περιοχές των δήμων : Αστακού, Οινιαδών (Κατοχή) και Σολλίου (Μύτικας).
Οι πρώτοι ειρηνοδίκες στο Ξηρόμερο ήταν οι : Σωτήρης Δασκάλου (1833-5), Γ. Δημητριάδης (1836-1850), Σταμούλης Θ. Σώζος (1842), Λ. Νταγκλής (1844) , Α. Βότσης (1849), Ν. Χρυσικόπουλος (1853) , Θεοδ. Παπαϊωάννου (1854), Κ. Γρηγορογιαννόπουλος (1855), Κ. Καββαδίας (1856), Γ.Α. Κιάφας (1857), Ν. Κατσιλάκης (1857), Π. Δενδρινός (1858), Κ. Καραμανίδης (1866). Στη Βόνιτσα συναντάμε τον πρώτο ειρηνοδίκη τον Νικόλαο Γεροδήμο (1834-1839), όπως και τον Γεώργιο Παναγιωτόπουλο (1840-5). [Εθν. Κτήματα, φάκ. 430, 438].
Νίκος Θεοδ. Μήτσης
Μα το υποθηκοφυλακειο της κατουνας δεν είναι ποτέ ανοιχτό εδώ και χρόνια, πρέπει να κάνεις αίτηση στον Θεό για να βρεις κάποιον εκεί. οπότε άχρηστο είναι έτσι και αλλιώς.
ΑπάντησηΔιαγραφή