O Ντένης Καραπιπέρης και το Πλατυγιάλι Αστακού 1
Μέσω της κυπριακής ΜΥΜΑR προσπαθεί να υλοποιήσει το πρότζεκτ Nautilus στο Πλατυγιάλι Αστακού, εκεί που σήμερα βρίσκεται η ΝΑΒΙΠΕ, ο κος Ντένης Καραπιπέρης.
Ο πρώην CEO της Αρχιρόδον, που ανήκει πλειοψηφικά σε εμιρατινά κεφάλαια και είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο του Άμστερνταμ, παραμένει στο ΔΣ αλλά πλέον ρίχνει το βάρος στο πρότζεκτ.
Οι δυσκολίες δεν είναι λίγες, ενώ η πρόσφατη έγκριση της στρατηγικής επένδυσης από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων, «είναι το πρώτο βήμα για να ανέβει κάποιος στο …Έβερεστ» όπως είπαν οι μελετητές.
Η έγκριση από τη διυπουργική αποτελεί το πρώτο βήμα καθώς η επένδυση πρέπει τώρα να λάβει εγκεκριμένο ΕΣΧΑΣΕ μέσω έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος και πυκνό πλήθος περιβαλλοντικών και πολεοδομικών εγκρίσεων.
Ποιο είναι το βασικό πρόβλημα όπως μου λένε από τις τράπεζες; Αναζητούνται πάνω από 500 εκατομμύρια που σήμερα δεν υπάρχουν.
Φορέας της επένδυσης που εισηγήθηκε το σχέδιο στο Enterprise Greece είναι η ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ, συμφερόντων της Alpha Βank (71%) και της Τρ. Πειραιώς (29%), που απέκτησε την έκταση της Ναυτιλιακής Βιομηχανικής Περιοχής (ΝΑΒΙΠΕ) στο Πλατυγιάλι Αστακού από την ΕΤΒΑ μετά από σχετικό διαγωνισμό.
O Ντένης Καραπιπέρης και το Πλατυγιάλι Αστακού 2
Η τραπεζική κοινοπραξία εμπιστεύθηκε με υποσχετική (που σημαίνει εκχώρηση αρμοδιοτήτων για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα) την κυπριακή MYMAR -Nautilus Investment Ltd, που αναζητά τα κεφάλαια, μετά την αποχώρηση της Mubadala από το σχήμα.
Όπως μου λένε από την κυπριακή εταιρία, αμέσως μετά την αδειοδότηση κύριο μέλημα θα είναι η επαναπροσέγγιση της Mubadala μετά την αποχώρησή της ή άλλου ισχυρού χρηματοδοτικού φορέα.
Εφόσον προχωρήσει το έργο, υπάρχει προσύμφωνο με την A1YACHTS για διαχείριση της μαρίνας και αντίστοιχο για το κατασκευαστικό σκέλος και μόνο με την Archirodon και την ιταλική εταιρία σκαφών αναψυχής BWA. Χρηματοοικονομικός σύμβουλος είναι η Deloitte, ενώ το masterplan της επένδυσης το έχει αναλάβει ο αρχιτεκτονικός Όμιλος W.A.T.G.
Όλα αυτά όμως θα παραμείνουν όνειρα… εαρινής νυκτός, εάν δεν ξεκινήσει η προσέλκυση κεφαλαίων ανά τομέα (μαρίνα, βίλλες, ξενοδοχεία) όπως είναι ο σχεδιασμός.
Αυτή η spare by spare-piece by piece επενδυτική αντίληψη άλλοτε προκύπτει και άλλοτε όχι. Μού λένε τραπεζικοί κύκλοι πως η πρόσφατη απόπειρα στο Μονακό δεν είχε τα ποθούμενα αποτελέσματα, αλλά τώρα με την έγκριση της ΔΕΣΕ ανά χείρας, θα επαναληφθεί η προσπάθεια…
Ομπάμα, Εμίρης, παρελθόν και μέλλον…
Θυμίζω πως το 2011, με την Ελλάδα μέσα στο μνημόνιο, ο τότε Αμερικανός Πρόεδρος Μπαράκ Ομπάμα διαβλέποντας την επερχόμενη κρίση στη χώρα μας, κανόνισε στη Νέα Υόρκη, συνάντηση με έτοιμο σχέδιο επένδυσης μεταξύ του Γιώργου Παπανδρέου και του Εμίρη του Κατάρ Μπιν Αλ Θάνι, άπαντες σήμερα είναι πρώην.
Το Εμιράτο του Κατάρ θα επένδυε στην Ελλάδα 3 δισεκατομμύρια δολάρια για τη δημιουργία ενεργειακού κόμβου μεταφοράς και αποθήκευσης υγραερίου (LPG) που έχει εν αφθονία (και όχι LNG, φυσικού αερίου όπως λανθασμένα είχε γραφτεί πολλές φορές) και ενός φαραωνικού σταθμού ηλεκτροπαραγωγής πάνω από 10.000 Μεγαβάτ.
Τίποτε από αυτά δεν προχώρησε για λόγους γεωπολιτικούς αλλά και περιβαλλοντικούς.
Σήμερα το Nautilus Project προβλέπει τη δημιουργία μαρίνας με 350 θέσεις ελλιμενισμού (κάποιες εκ των οποίων και για mega yachts), η οποία θα πλαισιώνεται από 5άστερη ξενοδοχειακή μονάδα, συγκροτήματα βιλών και πολυτελών κατοικιών, συνεδριακό κέντρο, χώρους πολιτισμού και άλλες συμπληρωματικές εμπορικές χρήσεις.
Με βάση το σχέδιο επένδυσης στην πρώτη κατασκευαστική περίοδο αναμένεται να δημιουργηθούν 1.150 θέσεις εργασίας.
ΝΤΕΝΗ ΚΑΡΑΠΙΠΕΡΗ ΒΡΕΣ ΠΡΩΤΑ ΤΑ 500-700 ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΟΙ 1500 ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ!!!
ΑπάντησηΔιαγραφήΌλα αυτά όμως θα παραμείνουν όνειρα… εαρινής νυκτός, εάν δεν ξεκινήσει η προσέλκυση κεφαλαίων ανά τομέα (μαρίνα, βίλλες, ξενοδοχεία) όπως είναι ο σχεδιασμός. Καληνύχτα και έφεξε.
ΑπάντησηΔιαγραφήΣΑΣ ΤΑ ΚΟΥΡΕΨΑΝΕ ΤΑ ΧΡΕΗ 500 ΜΥΡΙΑ ΚΛΟΥΒΑΔΕΣ??? ΜΕΓΑΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΕΣ ΕΙΣΤΕ ΜΕ ΔΑΝΕΙΚΑ ΚΑΙ ΕΠΙΔΟΤΗΣΕΙΣ.ΡΕ ΠΛΗΡΩΣΤΕ ΤΑ ΧΡΕΗ ΣΑΣ.
ΑπάντησηΔιαγραφή